Unicopro,
l'Association de Référence
des Copropriétaires Bailleurs
en Résidence de Service
Vous êtes propriétaire d'une résidence
étudiante, senior ou tourisme ?
Ne restez plus seul(e) face à votre exploitant, votre syndic ou aux évolutions de votre investissement.
Votre investissement mérite d’être défendu.
Depuis 2015, UniCopro fédère des centaines de copropriétaires représentant plusieurs milliers de lots partout en France, offrant à la fois un soutien juridique et financier ainsi qu’un accompagnement personnalisé à chaque étape clé de la vie de votre bail commercial.
Créée en réponse à des défaillances de paiement dans une résidence étudiante à Nantes, l’association UniCopro a ensuite étendu son champ d’action à d’autres copropriétés et répond aujourd’hui aux problématiques diverses des copropriétaires bailleurs partout en France (Lyon, Montpellier, etc).
Notre objectif : Protéger les copropriétaires bailleurs
Adhérer à l’association Unicopro, c’est pouvoir bénéficier en tant que copropriétaire bailleur en résidence de services de :
- Vous bénéficiez de plus de 10 ans d’expertise dans tous les domaines des résidences gérées : baux commerciaux, fiscalité, copropriété, exploitation, négociation, contentieux, valorisation et revente.
- L’accès à nos webinaires mensuels, animés par nos experts et nos partenaires, sur les sujets d’actualité impactant les copropriétaires.
- L’accès à l’ensemble de nos contenus : articles, guides pratiques, analyses, lettres d’information et ressources documentaires.
- Un accompagnement personnalisé, avec la possibilité de nous poser jusqu’à 5 questions relatives à votre investissement, auxquelles nous apportons une réponse argumentée.
- La participation au Conseil des Résidences, qui réunit chaque mois des représentants de différentes résidences afin de partager les expériences, les bonnes pratiques et les stratégies ayant fait leurs preuves.
- L’accès à un réseau national de copropriétaires bailleurs, afin de ne plus être isolé face aux exploitants ou aux problématiques rencontrées.
- Une veille permanente sur les évolutions juridiques, fiscales et économiques susceptibles d’avoir un impact sur votre investissement.
- L’accès à notre réseau de partenaires spécialisés, sélectionnés pour leur connaissance des résidences gérées (avocats, notaires, experts-comptables, fiscalistes, gestionnaires de patrimoine, courtiers, etc.).
💡 Vous profitez aussi de l’expérience d’une communauté de copropriétaires bailleurs, d’une expertise reconnue et d’un réseau de professionnels afin de prendre les bonnes décisions et défendre durablement la valeur de votre investissement.
Nos valeurs : une aide basée sur la Transparence et la Solidarité
La valeur fondamentale d’UniCopro n’est pas de faire du juridique. Notre véritable valeur se cache ailleurs :
fédérer les copropriétaires pour leur permettre d’agir ensemble, avec méthode, expertise et indépendance.
Transparence
Toutes nos décisions sont prises avec clarté et intégrité.
Solidarité
Nous encourageons l'entraide entre copropriétaires, pour mieux défendre leurs intérêts communs.
Responsabilité
Nous prenons la défense de vos droits très au sérieux et restons à l’écoute de vos besoins.
Engagement
Nous sommes déterminés à représenter activement nos membres dans toutes les discussions importantes.
Collaboration
En travaillant avec des professionnels qualifiés, nous garantissons un suivi solide et des solutions efficaces.
Garantie
Nous nous engageons à assurer la défense des intérêts des copropriétaires bailleurs en résidence de service.
Notre vision : une gestion immobilière Sereine et Éthique
Notre vision est celle d’une communauté de copropriétaires informée, unie et prospère, évoluant dans un environnement immobilier sécurisé et harmonieux. Nous croyons qu’un accompagnement adapté et une gestion proactive sont essentiels pour garantir la sécurité financière et la pérennité des investissements de chaque membre.
Ensemble, nous agissons pour défendre votre patrimoine.
Nous aspirons à fournir à nos membres un conseil personnalisé et une protection complète dans la gestion de leurs résidences, qu’il s’agisse de résidences étudiantes, seniors, touristiques, ou autres. UniCopro se positionne comme le partenaire de confiance pour sécuriser vos investissements et répondre à vos besoins spécifiques.
… et des missions complémentaires pour les situations particulières
L’adhésion constitue la première étape de votre accompagnement. Elle vous permet d’accéder à notre expertise, de comprendre votre situation et de rejoindre une communauté de copropriétaires.
La plupart de nos adhérents n’ont besoin que de nos conseils et de notre veille.
Mais lorsqu’une résidence rencontre des difficultés, UniCopro est en mesure de mobiliser des moyens supplémentaires grâce à quatre missions collectives complémentaires :
- Auditer : analyser objectivement la situation juridique, financière et technique de la résidence.
- Piloter : organiser les copropriétaires, structurer les échanges et coordonner les actions.
- Négocier : conduire les discussions avec les exploitants, syndics et autres parties prenantes afin de rechercher des solutions équilibrées.
- Transformer : accompagner les copropriétaires lors d'un renouvellement de bail, d'une sortie d'exploitation ou d'un changement d'exploitant.
Nos actions : des résultats concrets
Depuis 2015, UniCopro a prouvé son efficacité à travers des résultats tangibles :
En plus de ces victoires, UniCopro aide ses membres à réaliser des économies au quotidien, en facilitant les renégociations avec des courtiers spécialisés pour réduire les charges courantes.
Unicopro s’engage à vous proposer un Accompagnement Personnalisé …
Eric Bertorello, Président de l’association depuis 2015 et son Conseil d’Administration, mettent un point d’honneur à guider nos membres de manière proactive et personnalisée. Nous comprenons que chaque situation est unique, c’est pourquoi nous vous proposons :
- Un conseil expert continu pour prendre les meilleures décisions en matière de gestion immobilière.
- Un suivi régulier de la gestion de vos résidences, en lien avec des professionnels (avocats, experts-comptables, notaires) pour garantir la rentabilité de vos biens.
- Un accompagnement dans les négociations, qu’il s’agisse de renégocier un bail ou d’obtenir des conditions plus avantageuses face aux exploitants.
Des actions ciblées pour défendre vos droits en cas de litige, avec des interventions juridiques et fiscales si nécessaire.
Unicopro en quelques chiffres
- Créée en 2015
- Plus de 6000 adhérents
- Plus de 100 résidences accompagnées
- Plusieurs milliers de lots représentés
- Présente sur tout le territoire
CE QU'ILS PENSENT DE NOTRE ACCOMPAGNEMENT
Unicopro Vous Accompagne au quotidien
Nous mettons en place plusieurs actions concrètes pour garantir un accompagnement optimal de ses membres :
- Réunions et échanges réguliers :
Pour discuter des problématiques et solutions adaptées à vos besoins. - Suivi des résidences et contacts fréquents avec les gestionnaires et professionnels pour garantir une gestion rigoureuse.
- Information continue : Grâce à des newsletters et contenus en ligne, vous restez informé des évolutions pertinentes concernant vos résidences et le marché immobilier.
- Un point d’écoute dédié : Un service dédié pour répondre à toutes vos préoccupations et vous guider dans vos démarches.
- Mises en relation avec des experts : Facilitation des échanges entre copropriétaires et professionnels qualifiés pour obtenir les meilleurs conseils.
- Réactivité: Nous nous engageons à répondre à votre demande effectuée par email ou téléphone dans les plus brefs délais.
Rejoignez UniCopro, l'association de défense des intérêts des copropriétaires bailleurs en résidence de service
Ce que votre adhésion vous garantit :
✔ Une méthode éprouvée
✔ Une information fiable
✔ Une stratégie construite collectivement
✔ Un accompagnement dans la durée
✔ Une mobilisation des compétences adaptées
✔ Une défense constante des intérêts des copropriétaires
Notre mission n’est pas de créer des conflits. Elle consiste à
aider les copropriétaires à prendre les bonnes décisions, au bon moment, pour protéger durablement la valeur de leur patrimoine.